Технический надзор в строительстве нашими специалистами

Возможность владения процессом строительства собственного дома – естественное желание каждого, и оно вполне осуществимо благодаря профессиональной службе технадзора. Документация, объемы, чертежи, стоимость, фотофиксация – все эти непременные составляющие процесса строительства служба технадзора возьмет на себя!

Осуществляя технический надзор за строительством, специалисты нашего центра:

  • Контролируют, чтобы Подрядчик неукоснительного соблюдал требования СНиП, точно придерживался проектных решений, соблюдал финансовую дисциплину и соблюдал установленный срок проведения работ. При этом Заказчик получает от нас достоверную и полную информацию о состоянии дел на объекте;

  • Осуществляют жесткий контроль над соблюдением технологии и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ. Проверяют их соответствие утвержденной проектно-сметной документации. Служба технического контроля следит за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ. Специалисты контролируют и особенности проведения работ, выполняемых в зимний период;

  • Контролируют сроки поставки на объект материалов и оборудования, ход строительно-монтажных работ и его соответствие утвержденному заказчиком графику;

  • Совместно с проектной организацией принимают участие в рассмотрении предложений подрядчика по вопросам, касающихся изменения качества, стоимости и сроков выполняемых работ;

  • Проверяют наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, используемых при возведении объекта;

  • Принимают участие в оформлении актов-рекламаций для предъявления претензий к поставщикам по поводу строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативной документации;

  • Принимают участие в освидетельствовании скрытых и специальных работ, фиксируют данный факт в актах, не допуская проведения следующего вида работ до подписания составленных актов;

  • Контролируют своевременность и правильность ведения сопутствующей документации: специальных журналов работ, своевременность фиксации изменений на комплекте рабочих чертежей, внесенных в процессе строительства, занесение результатов в журнал работ;

  • Информируют заказчика обо всех отступлениях от проекта, выявленных дефектах и нарушениях строительно-монтажных работ, а также составляют конкретные требования для устранения выявленных нарушений;

  • Следят за своевременным выполнением всех требований и указаний авторского и технического надзора, а также контролируют выполнение указаний, данных сотрудниками Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы и других представителей органов Государственного надзора;

  • Принимают участие в испытаниях установленного подрядными организациями оборудования, контролируют правильность проведения этих испытаний;

  • Оказывают содействие в получении всей документации, составленной в процессе строительства.

Экспертный центр "ИНДЕКС" осуществляет строительный технический надзор при строительстве промышленных и административных объектов, а также по заданию заказчика работает при строительстве и ремонте частных коттеджей.

Для чего проводится технадзор в строительстве?

Для каких целей проводится технадзор:

  • обеспечения качества работ, соответствующих строительным нормам и проектной документации;
  • оптимизации стоимости затрат, реализация проекта в рамках запланированного бюджета;
  • предотвращение использования некачественных материалов;
  • исключение появления дефектов и проблем в эксплуатации.

Для осуществления строительного технического надзора компания «Индекс» направляет своих лучших специалистов, что позволяет гарантировать качественное выполнение работ подрядчиком в рамках запланированной сметы. Неоправданное завышение расходов подрядчиком будет просто невозможно, благодаря профессиональному техническому надзору за объектом.

Услуги технического надзора

Технический надзор объектов от компании «Индекс» включает в себя такие услуги:

  • консультации по подбору оптимального проекта и материалов;
  • разработка технического задания на проект;
  • проверка выбранного проекта на его соответствие строительным нормам, геологии земельного участка и пр.;
  • помощь в выборе подрядчика, анализ рыночных цен и коммерческих предложений от строительных компаний;
  • проверка смет и расчетов, для исключения завышения стоимости работ и материалов;
  • проверка договоров подрядчиков, рекомендации по оптимизации;
  • разработка тех.заданий на определенные работы или этапы строительства (при необходимости);
  • консультации подрядчика (при необходимости);
  • контроль на всех этапах строительства;
  • формирование отчетов по фактически выполненным работам и расходу материалов.

Порядок проведения технадзора

Все сотрудники компании «Индекс» имеют высокую квалификацию и большой опыт проведения работ по надзору за строительством. Осуществляя контроль над объектами, наши инженеры постоянно находятся на строительной площадке, что гарантирует выполнение работ подрядчиком на самом высоком уровне. Количество представителей рабочей группы, осуществляющей технадзор, варьируется, в зависимости от масштабности и требований проекта.