Экспертиза проектной документации — это исследование документов строительного объекта и оценка их соответствия требованиям действующих технических регламентов, экологическим требованиям, требованиям пожарной и иной безопасности. Согласно Постановлению Правительства РФ №1070 от 29.12.2008г. «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий», такая экспертиза может проводиться уполномоченными государственными органами, либо негосударственными организациями, имеющими соответствующую аккредитацию.
Предметом негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка их соответствия требованиям технических регламентов и заданию на проведение инженерных изысканий:
- техническим регламентам (в том числе экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности);
- результатам инженерных изысканий;
- установленным (утвержденным, выбранным для расчета) сметным нормативам - в части оценки сметной документации, разработанной в составе проектной документации;
- градостроительным регламентам;
- градостроительному плану земельного участка;
- национальным стандартам;
- заданию на проектирование.
Наша организация имеет все необходимые документы для осуществления экспертиз различных типов проектных документаций. Специалисты Центра судебных и негосударственных экспертиз "ИНДЕКС" имеют большой опыт проведения экспертиз проектной документации многочисленных объектов капитального строительства. Кроме этого, мы можем провести экспертизу отдельно взятого этапа строительства, реконструкции или ремонта. Результатом проводимой нами экспертизы проектной документации является Заключение о соответствии или несоответствии предоставленной проектной документации действующим на момент проведения экспертизы нормативно-техническим документам (СНиП, ГОСТ), а также, возможно, предложения наших экспертов по улучшению проектных решений.
Для проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в экспертную организацию представляются:
заявление о проведении негосударственной экспертизы, в котором указываются:
идентификационные сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес места жительства заявителя - физического лица, полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения заявителя - юридического лица, а в случае, если застройщик (заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также в отношении заявителя;
идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на негосударственную экспертизу (наименование объекта предполагаемого строительства (реконструкции, капитального ремонта), почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические характеристики объекта капитального строительства);
предмет негосударственной экспертизы в соответствии с пунктами 6 и 7 настоящего Положения;
проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в необходимом для проведения экспертизы объеме, который определяется в договоре;
копия задания на проектирование - при направлении на негосударственную экспертизу проектной документации или одновременно проектной документации и результатов инженерных изысканий;
копия задания на выполнение инженерных изысканий - при направлении на негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий или одновременно результатов инженерных изысканий и проектной документации;
документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, заказчика (в случае, если заявитель не является заказчиком и (или) застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора должны быть оговорены специально;
расчеты конструктивных и технологических решений, используемых в проектной документации, а также материалы инженерных изысканий - в случае дополнительного истребования экспертной организацией.
Заключение негосударственной экспертизы подписывается лицами, проводившими экспертизу, и утверждается руководителем экспертной организации.
